Постановление от 02.02.2006 г № 21-2З
О порядке определения размера арендной платы за земли на территории г. Махачкалы
В целях пополнения доходной части бюджета в соответствии со ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 606 - 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 53 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Дагестан от 29 декабря 2003 года N 45 "О земле" и руководствуясь ст. 4 Устава г. Махачкалы Махачкалинское городское Собрание постановляет:
1.Установить, что базовой ставкой арендной платы одного квадратного метра земли на территории г. Махачкалы является кадастровая стоимость квадратного метра земли в данном кадастровом квартале по виду использования земель, утвержденная постановлением Правительства Республики Дагестан от 5 июня 2003 г. N 138 "Об утверждении кадастровой оценки земель поселений в Республике Дагестан".
2.Утвердить поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли согласно приложению .
3.Арендаторам могут быть предоставлены льготы по арендной плате за землю в виде:
- освобождения (полного либо частичного) от арендной платы;
- понижения базовой ставки арендной платы;
- освобождения от применения либо частичного уменьшения повышающих коэффициентов при расчете арендной платы за землю;
- отсрочки по внесению арендных платежей без начисления пени;
- рассрочки внесения арендных платежей и погашения задолженности по ним;
- списания задолженности по арендной плате;
- освобождения от уплаты штрафных санкций (пени) по договорам аренды земли.
Льготы по арендной плате за землю могут быть предоставлены следующим категориям лиц:
- осуществляющим реализацию проектов комплексного освоения и застройки территорий города, включающие жилищное строительство с объемами не менее 1 млн. кв. метров общей площади, а также строительство объектов социальной, спортивно-туристической, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Льготы по арендной плате за землю предоставляются Администрацией города Махачкалы или уполномоченным органом местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью по заявлению претендента.
4 . Установить, что на территории г. Махачкалы арендаторами земельного участка являются юридические и физические лица, занимающие земельные участки муниципальных земель всех категорий на правах безвозмездного срочного пользования, по договорам аренды, а также лица, определенные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
5 . Комитету по управлению имуществом г. Махачкалы (Аливердиев А.А.):
5.1 . При заключении договоров аренды земельных участков и перерасчете арендной платы по действующим договорам руководствоваться настоящим постановлением.
5.2 . Осуществлять контроль за надлежащим исполнением арендаторами обязательств по договорам аренды земельных участков, в том числе путем взыскания арендной платы, пени и штрафов, предусмотренных договорами аренды земельных участков, в судебном порядке.
6 . Признать утратившими силу постановления МГС от 12 марта 2003 года N 34-2г и N 34-2з.
7 . Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2006.
Председатель Собрания
Р.ГАЗИМАГОМЕДОВ
Приложения
2006-02-02 Приложение к Постановлению от 02 февраля 2006 года № 21-2З Ставки