Приложение к Постановлению от 27.09.2005 г № 164 Порядок
Порядок предоставления льгот субъектам малого предпринимательства при передаче объектов государственного нежилого фонда республики дагестан, а также неиспользуемого и неэффективно используемого оборудования, мощностей и имущества реструктуризируемых предприятий в аренду
1.Субъекты малого предпринимательства определяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации".
2.Льготы при передаче объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан в аренду, за исключением офисных помещений, предоставляются субъектам малого предпринимательства, зарегистрированным в установленном порядке и осуществляющим предпринимательскую деятельность в Республике Дагестан в соответствии со следующими критериями:
использование объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан в производственных целях;
выручка от реализации товаров (работ, услуг) по приоритетным направлениям развития малого предпринимательства, определяемым Правительством Республики Дагестан, должна составлять не менее 75 проц. общего объема произведенной продукции (работ, услуг);
численность работающих (с учетом работающих по договорам подряда, совместительству) не должна превышать:
а) в промышленности и строительстве - 50 человек;
б) в других отраслях сферы материального производства - 25 человек;
в) в отраслях непроизводственной сферы - 10 человек.
Льготы не предоставляются кредитным, страховым организациям, инвестиционным фондам, профессиональным участникам рынка ценных бумаг, организациям, занятым в сфере игорного и развлекательного бизнеса, производящим подакцизную продукцию, дочерним или зависимым хозяйственным обществам.
3.Субъект малого предпринимательства, претендующий на льготы, для передачи объектов государственного нежилого фонда Республики Дагестан, а также неиспользуемого и неэффективно используемого оборудования, мощностей и имущества реструктуризируемых предприятий (далее - объекты) в аренду должен представить в Министерство имущественных отношений Республики Дагестан следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
копию лицензии, если в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" для осуществления соответствующего вида деятельности требуется лицензия;
бухгалтерский баланс юридического лица с приложением отчета о прибылях и убытках или справку о составе доходов индивидуального предпринимателя за отчетный период, заверенные налоговой инспекцией.
4.Объекты предоставляются субъектам малого предпринимательства на конкурсной основе путем выставления на торги права их аренды.
Задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 10 процентов начального размера годовой арендной платы.
5.При выставлении на торги права аренды объектов Министерство имущественных отношений Республики Дагестан:
а) определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;
в) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
г) принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
д) организует осмотр имущества;
е) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
ж) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении;
з) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
и) заключает договор аренды с победителем торгов.
6.Льготный размер арендной платы субъектам малого предпринимательства устанавливается путем умножения суммы годовой арендной платы, определенной в ходе проведения торгов, на понижающий коэффициент 0,7.
7.Обязательным условием заключения договоров аренды с субъектами малого предпринимательства на льготных условиях является запрет на сдачу арендуемых объектов в субаренду.
8.Льготы при передаче объектов субъектам малого предпринимательства по договору аренды предоставляются на срок не более трех лет.