Постановление от 30.01.2015 г № 24
Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан
В соответствии с пунктом 17 статьи 2.2 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан" Правительство Республики Дагестан постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан.
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Идрисова Г.И.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
А.ГАМИДОВ
ПОРЯДОК
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ В СООТВЕТСТВИИ С КРИТЕРИЯМИ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
1.Настоящий Порядок устанавливает правила включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленными статьей 13 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан" (далее - Закон).
2.В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.
3.Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - очередность проведения капитального ремонта) осуществляется исходя из следующих критериев:
технического состояния объектов общего имущества (физического износа), в отношении которых планируется проведение капитального ремонта по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов, проведенного в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан, утвержденным постановлением Правительства Республики Дагестан от 20 января 2014 г. N 12 "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан";
года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
даты последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
полноты поступлений взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме (данный критерий используется при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта);
комплексности капитального ремонта в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленным статьей 16 Закона.
4.Очередность проведения капитального ремонта устанавливается по каждому виду конструктивных элементов многоквартирного дома исходя из оценки критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, согласно приложению к настоящему Порядку.
5.Итоговая оценка определяется как сумма оценок, полученных по каждому критерию, рассчитанных путем произведения количества баллов на соответствующий коэффициент весомости.
6.Очередность проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, набравших одинаковое количество баллов, осуществляется по критерию, установленному абзацем вторым пункта 3 настоящего Порядка.
7.Очередность и плановый год осуществления каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме изменяются при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения степени износа конструктивных элементов многоквартирного дома.
8.По истечении срока эксплуатации конструктивных элементов соответствующие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включаются в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации. При этом баллы по критериям, установленным абзацами четвертым и шестым пункта 3 настоящего Порядка, определяются с учетом ранее осуществленных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.