Решение от 12.07.2007 г № 3-3Б
О поддержке инвестиционных проектов комплексного освоения и застройки территорий или реконструкции существующих кварталов застройки
Острота проблем в жилищной сфере и важность их решения для социально-экономического развития Республики Дагестан и города Махачкалы требуют реализации комплекса мер в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Необходимо обеспечить условия для существенного роста объемов жилищного строительства с целью увеличения предложения жилья на конкурентном рынке в соответствии с ростом платежеспособного спроса населения. И в этом основную роль здесь стали играть частные и индивидуальные застройщики.
В рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы для развития жилищного строительства необходимо обеспечить комплекс мероприятий, в т.ч. формирование системы территориального планирования, комплексную застройку территорий, реконструкцию и обновление кварталов застройки.
Комплексное освоение и застройка территорий, реконструкция существующих кварталов застройки, а также содействие внедрению механизмов их стимулирования является приоритетным направлением для органов местного самоуправления муниципального образования городской округ "город Махачкала".
В целях стимулирования инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства в интересах города, решения вопросов социального и экономического развития, оказания содействия комплексному освоению и застройки территорий города или реконструкции существующих кварталов застройки в соответствии со ст.ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 16, 35, 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2007 N 265 и ст. 24 Устава г. Махачкалы Собрание депутатов городского округа "город Махачкала" решает:
1.Внести изменения и дополнения в постановление Махачкалинского городского Собрания от 02.02.2006 N 21-2з "О порядке определения размера арендной платы за земли на территории г. Махачкалы":
1.1.дополнить постановление новым пунктом 3 следующего содержания:
"3. Арендаторам могут быть предоставлены льготы по арендной плате за землю в виде:
- освобождения (полного либо частичного) от арендной платы;
- понижения базовой ставки арендной платы;
- освобождения от применения либо частичного уменьшения повышающих коэффициентов при расчете арендной платы за землю;
- отсрочки по внесению арендных платежей без начисления пени;
- рассрочки внесения арендных платежей и погашения задолженности по ним;
- списания задолженности по арендной плате;
- освобождения от уплаты штрафных санкций (пени) по договорам аренды земли.
Льготы по арендной плате за землю могут быть предоставлены следующим категориям лиц:
- осуществляющим реализацию проектов комплексного освоения и застройки территорий города, включающие жилищное строительство с объемами не менее 1 млн. кв. метров общей площади, а также строительство объектов социальной, спортивно-туристической, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Льготы по арендной плате за землю предоставляются Администрацией города Махачкалы или уполномоченным органом местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью по заявлению претендента";
1.2.пункты 3-6 считать соответственно пунктами 4-7.
2.Разрешить Комитету по управлению имуществом города начисленные суммы арендной платы за землю зачитывать в счет выкупа объектов социального и коммунально-бытового назначения, здравоохранения, дошкольного, начального и среднего общего образования, инженерной и транспортной инфраструктуры у организаций, осуществляющих реализацию проектов комплексного освоения и застройки территорий города, включающих жилищное строительство с объемами не менее 1 млн. кв. метров общей площади, а также строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
3.Решение опубликовать в газете "Махачкалинские известия".
Глава города Махачкалы
С.АМИРОВ
Председатель Собрания
М.МАГОМЕДРАСУЛОВ