Закон от 20.06.2016 г № 49
О порядке признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН
ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Статья 1.Предмет регулирования и цели настоящего Закона
Настоящим Законом в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Статья 2.Порядок определения дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1.Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов и городского округа с внутригородским делением Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления) на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за 12 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - расчетный период).
2.Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период на число 12.
3.При определении среднемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) применяются положения статей 2, 3, 9 Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2006 года N 1 "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" (далее - Закон Республики Дагестан "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма").
4.Стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется органами местного самоуправления в соответствии со статьями 7 и 8 Закона Республики Дагестан "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".
Статья 3.Порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1.Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер ежемесячного дохода) определяется органами местного самоуправления по следующей формуле:
, где:Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;
Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Чс - количество членов семьи;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежегодно устанавливаемой органом местного самоуправления;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), равная 0,35, - для граждан, проживающих на территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", 0,30 - для граждан, проживающих на территориях иных муниципальных образований Республики Дагестан.
Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Республике Дагестан определяются по данным Банка России, размещенным на сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Статистика - Банковский сектор - Показатели рынка жилищных (ипотечных жилищных) кредитов", по состоянию на 1 января текущего года.
2.Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер стоимости имущества) определяется органами местного самоуправления по следующей формуле:
Ст = Чс * Пл * Цс * (1 - Рк), где:
Ст - значение максимального размера стоимости имущества;
Чс - количество членов семьи;
Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Республики Дагестан, ежегодно устанавливаемой органом местного самоуправления;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.
Статья 4.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Глава
Республики Дагестан
Р.АБДУЛАТИПОВ
Махачкала
20 июня 2016 года
N 49