Постановление от 07.07.2008 г № 221
О создании на территории Республики Дагестан благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Дагестан постановляет:
1.Определить Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в качестве органа исполнительной власти Республики Дагестан, осуществляющего взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан в рамках настоящего постановления.
2.Для создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:
1) Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан:
а) проводить для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультации по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья с периодичностью один раз в квартал путем создания в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан консультативной группы;
б) проводить семинары с периодичностью один раз в полугодие для органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья;
в) размещать информационные материалы по образованию и деятельности товариществ собственников жилья на интернет-сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан с периодичностью один раз в квартал;
2) рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории Республики Дагестан предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья;
3) рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан:
а) в рамках своих полномочий, установленных действующим законодательством, по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, образованием и деятельностью товариществ собственников жилья, определить подразделение или должностное лицо органа местного самоуправления;
б) организовать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;
в) оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний таких собственников по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
г) разработать и принять муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами посредством товариществ собственников жилья;
д) организовать на территориях муниципальных образований работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
е) в соответствии с действующим законодательством разработать ряд дополнительных мероприятий, направленных на стимулирование создания товариществ собственников жилья.
3.Для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:
1) Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан:
а) проводить "круглые столы" по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов товариществ собственников жилья, средств массовой информации с периодичностью один раз в квартал;
б) организовывать повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья путем проведения для них специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами;
в) оказывать методическую помощь при организации ежегодной ярмарки услуг для товариществ собственников жилья;
г) организовывать проведение республиканских конкурсов среди товариществ собственников жилья;
2) Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества;
3) рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан, на территориях которых находятся многоквартирные дома:
а) представлять по запросам товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;
б) организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья;
в) в рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений в которых принято решение о создании товарищества собственников жилья;
г) обеспечить контроль за передачей товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;
д) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности;
4.Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан оказывать содействие организациям, деятельность которых направлена на создание благоприятных условий образования и функционирования товариществ собственников жилья, в том числе посредством:
обмена информацией по социально значимым программам и проектам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
оказания помощи в подготовке документов для регистрации товариществ собственников жилья;
письменных и устных разъяснений по вопросам реализации положений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
5.Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Дагестан от 12 марта 2008 г. N 58 "О создании на территории Республики Дагестан благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, образования и деятельности товариществ собственников жилья" (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2008, N 5, ст. 169).
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан Газимагомедова Р.К.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
Ш.ЗАЙНАЛОВ