Постановление от 29.12.2009 г № 473
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Дагестан от 3 августа 2006 г. N 155
Правительство Республики Дагестан постановляет:
Внести в Основные направления реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Дагестан, одобренные постановлением Правительства Республики Дагестан от 3 августа 2006 г. N 155 "Об Основных направлениях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Дагестан" (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2006, N 8, ст. 496; N 12, ст. 855; 2007, N 14, ст. 680), следующие изменения:
а) в подразделе "Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья" раздела IV:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетных средств, для осуществления государственной поддержки молодых семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, будут реализовываться путем:
предоставления бюджетных субсидий молодым семьям на приобретение или строительство жилья, в том числе на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
предоставления молодым семьям целевых займов на приобретение или строительство жилья.";
после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"предоставление молодым семьям целевых займов на приобретение или строительство жилья;";
после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"Целевые займы на возвратной основе на приобретение или строительство жилья будут предоставляться молодым семьям на уровне 70 процентов средней стоимости жилья, из них 35 процентов - за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан и 35 процентов - за счет средств местного бюджета. При этом предполагается, что оставшаяся часть стоимости жилья будет профинансирована за счет средств ипотечных или иных кредитов (займов), собственных средств получателей целевого займа.";
б) в разделе "Обеспечение жильем молодых семей" Основных направлений реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Дагестан:
подраздел III после абзаца пятого дополнить абзацем следующего содержания:
"обеспечение молодых семей целевыми займами на приобретение или строительство жилья;";
подраздел VI после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:
"предоставления молодым семьям целевых займов на приобретение или строительство жилья.";
после абзаца сорокового дополнить абзацами следующего содержания:
"Целевые займы на приобретение или строительство жилья предоставляются молодым семьям из средств республиканского бюджета Республики Дагестан и муниципальных бюджетов, направляемых в виде бюджетных инвестиций Дирекции для предоставления молодым семьям средств на возвратной основе для приобретения или строительства жилья.
Финансовые средства расходуются целевым образом на приобретение или строительство жилья для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на возвратной основе в виде целевых займов и молодым семьям не выдаются.
Заем предоставляется на срок не более 20 лет в размере, не превышающем 70 процентов от стоимости жилья. Допускается досрочное погашение займа.
Для получения целевого займа необходимо иметь постоянный источник доходов, позволяющий возвратить полученный заем, а также средства для первого взноса в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья. Ежемесячные выплаты по возврату займа не должны превышать 50 процентов совокупного семейного дохода (суммарный доход супругов).
Принимаются поручительства платежеспособного предприятия, на котором работает заемщик, залог недвижимого имущества заемщика, поручительства его родственников и других заинтересованных лиц, заверенные нотариально.
В случае невозможности или нежелания заемщика исполнять свои обязательства кредитор предоставляет ему жилье меньшей площади в соответствии с выплаченной суммой или возвращает ему внесенные ранее средства. В обоих случаях находящаяся под залогом квартира переходит в собственность кредитора.
Заемщик за свой счет должен застраховать свою жизнь и потерю трудоспособности, а также приобретаемое имущество на весь срок выплаты займа.";
в подразделе VI абзац сорок пятый изложить в следующей редакции:
"При заключении договора молодая семья оплачивает за счет субсидии, предоставляемой участникам раздела на приобретение жилья, собственных средств первоначальный взнос и в течение срока действия договора ежемесячно равными долями выплачивает остаточную стоимость квартиры.".
Председатель Правительства
Республики Дагестан
Ш.ЗАЙНАЛОВ